Češi skupují malé byty. Stávají se nedostatkovým zbožím a zdražují

Zájem o malé byty způsobily i výhodné hypotéky... Foto: Zájem o malé byty způsobily i výhodné hypotéky...Foto: thinkstock.com

Pokud chcete kupovat malý byt, odborníci radí počkat, protože by v budoucnu mohly opět zlevnit. A navíc pro vás máme tipy, jak bydlení na mini prostoru šikovně a nápaditě zařídit...

Češi houfně nakupují malé byty. Nejvíc letí garsonky a byty do rozlohy 2+kk. Naopak ty větší si majitele hledají delší dobu. Zájem je tak enormní, že nejmenší byty lidé často koupí v momentě, kdy developerská firma pouze ohlásí záměr stavět a ještě ani nemá stavební povolení. Ceny malých bytů tak v posledních měsících strmě rostou.

Nedostatkové zboží: Garsonka až 2+kk

My jste navštívili jeden komplex, kde je dohromady 269 bytů. Na odbyt šly prý nejdříve garsonky a byty 2+kk. V horních patrech jsou pak byty obrovské a firma uvažuje, že je zmenší, protože po nich není taková poptávka. A třeba zase malý panelákový byt 1+1 na okraji Prahy o rozloze 32 m2 se prodal za 2 miliony 100 tisíc. Ještě před dvěma roky by stál o půl milionu míň. Velký zájem o byty zaznamenávají i ti, kteří je staví. "Nejvíc se prodávají malé byty, v současnosti nejoblíbenější je 2+kk. Lidé by si koupili i větší, ale nemají na něj finančně," říká generální ředitel stavební společnosti Evžen Korec. Realitní makléřka Kristýna Řezáčková má stejnou zkušenost. "Ten zájem je o nejmenší dvoupokojové byty a garsonky," říká. Podle makléřů lidé utrácejí nejvcí za byt do tří milionů.

Vyzkoušejte: SROVNÁNÍ NABÍDEK HYPOTÉK na českém trhu

Investice a levné hypotéky

Důvodů, proč lidé u nás skupují malé byty, je hned několik: Kromě toho, že na větší byty pravděpodobně nemají dost peněz, jsou to především nízké a dobře dostupné hypotéky a zřejmě taky obavy kupujících, že se ceny bytů ještě vyšplhají nahoru. "Ten trh se chová jak nikdy v minulosti, všichni chtějí kupovat byty. Myslím si, že někteří lidé přemýšlejí o tom, že bude krize. Že mají volné peníze a že když koupí byt, tak to je jakási investice, kterou v budoucnu budou moct využít," myslí si developer Tomáš Mejzlík. Nicméně pokud chcete kupovat byt, odborníci radí počkat, protože byty by v budoucnu mohly opět zlevnit.

Článek

Finanční porada - Hypotéka Foto:

CO VÁS ZAJÍMÁ... Kolik mi banky půjčí nebo na jak velkou hypotéku dosáhnu?

Uvažujete o hypotéce? Pak vás asi napadla stejná otázka, jako řadu našich čtenářů. Na jak velkou hypotéku vůbec dosáhnu? Základní kritéria, od čeho se odvíjí výše úvěru,...

Inspirace pro malé byty

Máte nebo plánujete koupit malý byt? Následující tipy se vám mohou hodit:

Článek

Z boku na kuchyňskou linku navazují úložné prostory  Foto:

Architekti mikrobytu předvedli, jak na 21 m² vykouzlit hezký byt

Vtěsnat byt do prostoru o ploše pouhých 21 m² není žádný med. Skupina architektů a designérů z berlínského studia Spamroom se o to nicméně pokusila. Nakolik šikovné je...

Článek

Několik super vychytávek pro vás Foto:

15 triků, díky kterým přežijete, i když máte ultramalý byt

Každý bojuje s časem, všichni ho máme neustále nedostatek.

Článek

Článek

Malý prostor a co se sem všechno vejde, že? Obrazy na stěně, poličky, televizní stolek, křeslo i několik zásuvných malých stolků. Ničemu to nevadí a indiferentní „prázdnota prostoru“ je ta tam Foto:

Co s malým prostorem, aby nepůsobil stísněně? Podívejte, jak se to dá vyřešit

Zdá se vám, že v malých bytech se žít normálně nedá? Možná někdy stačí umět prostor šikovně vyřešit...

Článek

V cizině se bydlí i v mikrobytech

A jak je to ve světě? Tam letí úplné mikrobyty. Například jeden byt srdci Londýna má pouhých sedm metrů čtverečních a majitele stál v přepočtu 2 miliony 250 tisíc korun. V Japonsku nebo Číně jdou ale ještě dál: Někteři lidé bydlí jen na dvou metrech čtverečních v kapslovém hotelu.

Článek

9Hours, Kjóto, Japonsko. Sci-fi hotel v hlavním městě Japonska je nazvaný podle nejčastější délky pobytu svých hostů: 1 hodina na sprchu, 7 hodin spánku, 1 hodina na odpočinek Foto:

Nejmenší hotely na světě. Spali byste v klidu ve spací kapsli?

Když člověk cestuje, je kolikrát nejdůležitější lokace hotelu, nikoliv velikost pokoje.

Ve spolupráci s Filipou Šebovou, reportérkou Zpráv FTV Prima

 

Plánujete koupit nemovitost? Pokud chcete žádat o hypotéku, všechny zásadní informace najdete na jednom místě. SPECIÁL o hypotékách

Prima Radce - Special Hypotekz Foto:

  • Jak velké úspory musíte mít, abyste dosáhli na hypotéku?
  • Jak najít nejvýhodnější hypotéku?
  • Srovnání nabídek
  • Online hraný seriál ze života o hledání bydlení

 

 

Novinky pro spotřebitele a spoustu tipů, jak ušetřit, najdete i na Facebooku Prima Rádce. Přidejte si nás...

Sledujte Zprávy FTV Prima každý den v 18.55 hodin nebo kdykoliv po odvysílání na Primě PLAY – Zprávy.

Diskuze

810 811 812 info@prima-radce.cz

reklama